七十歲前一定要做好的事

七十歲之前, 必定必定, 要搞好財産分配及樓宇業權的問題, 而且要搬去一個可以住至死亡的地方。

昨日99告訴我她的朋友在上海有兩個物業都被侵佔了！她朋友兩公婆, 丈夫有一個日本小洋房, 父母死後屬於兩兄弟共同擁有的, 而太太也有一個父母留下的物業, 說來話長, 總之兩個物業現在也可能不屬於他倆的, 太太那間出租了幾十年遇到租霸, 應該會被逆權侵佔, 丈夫那間被兄弟侵佔, 他們兩公婆現在已經八十多歲, 丈夫身體做過大手術, 所以已經無力再打官司, 只能由時間一直過去, 但又不甘心, 一想起這兩個物業就哭。當年在上海的兩套房子只是幾十萬, 年輕時工作忙沒放在心上, 現在已經值幾百萬近千萬了！

其實他們有一個兒子, 但他已經在美國成家立室了, 什麼都沒幫上忙, 去中國打官司拿回財產沒幫忙就算了, 反正他自己的父母的遺產他不爭取也是他自己的事, 最慘是老人在香港做大手術出了醫療事故也不幫手追究, 兩老不懂那麼多英文, 沒有力氣追究, 其實去了外國讀書並留在當地成家的孩子, 有和沒有是沒有什麼分別的。

不過我也有見過好的, 不能一竹竿打一船人, 替我們租這間屋的地産經紀, 就是因為老父不喜歡去美國, 寧願放棄美國回到香港替父親養老, 她說她喜歡美國, 等老父將來走了, 她就會回到那裡, 這個女兒真的非常孝順, 不過她應該沒有嫁, 否則這事丈夫和孩子絕不答應。

其實像99朋友的那種業權糾紛, 我們米家也有, 米爸的爺爺在廣州留了每人一個單位給五房兒女, 但那些單位是連在一起的, 現在業權非常混亂, 那五房兒女已經八、九十歲了, 無力處理。噢！對了, 正確來說是四房兒女, 因為米爸這一房有判斷力極強的米爸在, 事情已經早早給解決了！

那些單位是連在一起沒錯, 但米太爺其實還有另外一個環境條件特別差, 面積又比較小的單位, 它是獨立存在的, 米爸選了那個, 然後由於單位比較細, 所以其他四房要補一些面積給米爸, 當時大概十幾萬差價吧, 但要付款他們就拖, 一拖就死了, 廣州樓價不停上升, 現在絕對不是十幾萬的事。這件事已成死局, 這筆錢是拿不回來的, 因為那群八、九十歲的老糊塗不可能解決得到那個業權的問題, 只要他們隨便一個死了, 此事一世無解, 他們各有子女, 到時業權更亂。

2010年, 米爸將那個又細又環境差的單位賣了, 把錢分成2份, 自己一份, 弟弟一份, 然後他自己那份補一些錢在中山買了一個物業, 就是我們現在的渡假屋了！米爸的弟弟又是那種不會去處理財產的人, 他有一個istj哥哥是有福了, 什麼不用幹白白袋幾十萬, 不過可能都輸光了吧！😅😅😅

環顧99身邊朋友, 還有米家的這幫親戚, 發現把業權搞到一塌糊塗的竟然不少, 另外有些則不是業權問題, 而是繼承權的問題, 搞到感情破裂。

因此, 除非你沒有財產, 否則在七十歲前全部要搞清楚, 人一過七十就不可能再這樣奔走來回, 你生的孩子未必會去處理這些事, 所以不要把包袱丟給別人, 如果有多於一個孩子更加要早點立遺囑, 一碗水要端平, 別製造內部鬥爭。

另外七十歲前要處理好的事是搬去一個可以住一世的地方。這事有感於99的朋友王婆婆, 一天到晚叫我們上她家朝聖, 因為她住山頂, 門前有一條很斗的斜坡, 她和那個二百多磅的女兒已經出不了門, 天天在家自我隔絕於世, 想約朋友出去飲茶也費力, 只好什麼事都叫朋友上去坐。現在因為太老, 王婆婆已無能力搬家（她也不覺得要搬, 因為煩到她的朋友她覺得沒問題的, 其實我99都就快行不到上斜坡的了）, 女兒比她身體還差, 兒子的智力不行, 所以他們就這樣住到天荒地老了！

樓宇是會不斷變舊的, 舊到某個程度根本住不了, 會有很多水管破裂、外牆倒塌等問題, 為了可以住一世, 大約七十歲就要換最後一次新樓, 必須交通方便近醫院, 這樣就不會搞到九十歲要去搬屋, 到時可能已經行將就木, 一辛勞就即刻去向閻王報到！